国家统计局公布2025年4月份70个大中城市住房价格指数，太原新房、二手房价格双双上涨

5月19日，国家统计局公布了2025年4月份70个大中城市住房价格指数。各线城市商品住宅销售价格环比持平或略降，同比降幅均持续收窄。70个大中城市中，新建住宅价格指数共有22个城市,相较上月上涨；二手住宅环比上涨城市有5个。4月，太原新建商品住宅价格环比增长0.3%，同比增长1.1%。

数据显示，3月份一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平，二线城市新建商品住宅销售价格环比持平，与上月相同；三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅与上月相同。70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有22个，其中，环比指数位居前列的城市分别为大连、上海、天津、杭州。

太原是为数不多的新房价格环比、同比双双增长的城市，4月份，太原新建商品住宅价格环比增长0.3%，同比增长1.1%，两项数据均迎来了三连涨。从分类指数来看，90平方米及以下的新建商品住宅价格环比增长0.5%，同比增长2.3%，1-4月平均比上年同期增长1.9%；90-144平方米的新房价格环比增长0.2%，同比增长0.7%，1-4月平均比上年同期增长0.8%；144平方米以上的新房价格环比增长0.5%，同比增长1.3%，1-4月平均比上年同期增长1.2%。

省城房地产资讯机构发布的数据与国家统计局数据相符。2025年4月，太原六城区新房价格为12253元/平方米，环比持平，价格最高的几个板块分别为南中环板块均价18970元/平方米；北城核心板块均价19066元/平方米；龙城大街板块均价18510元/平方米；长风亲贤板块均价17560元/平方米。从区域来看，六城区中除杏花岭区、尖草坪区价格环比上涨外，其他区域价格环比稳定在± 3%以内。杏花岭区均价9103元/平方米，环比上涨13%，主要受万达龙樾府成交影响，成交均价19183元/平方米；尖草坪区均价7939元/平方米，环比上涨6%，主要由于建投滨河首府北区推货，成交均价10064元/平方米，带动北部新城板块和区域价格上涨。其他区域价格变动相对稳定，迎泽区均价10449元/平方米；小店区均价13347元/平方米；万柏林区均价11252元/平方米；晋源区均价14065元/平方米。

业内人士分析认为，4月份省城新房价格指数延续了今年以来持续向好的态势，房价走势也非常清晰。4月以来，省城商贷及公积金贷款利率继续下降，利好政策持续发力叠加市场自我调节，省城房地产市场止跌回稳态势进一步稳固。

来源：山西晚报